項目背景

2022年12月21日，根據(jù)《關(guān)于開展數(shù)字社會系統(tǒng)2022年度“最系列”成果評選的通知》，浙江省發(fā)展改革委(省委社建委)牽頭組織開展了數(shù)字社會系統(tǒng)2022年度“最佳應(yīng)用”、”最愛小事”、”最暖家園”、”最優(yōu)理論”、“最佳體驗員”成果評選。其中由臺州市黃巖區(qū)住建局組織建設(shè)，上海南康科技有限公司和中國移動通信集團浙江有限公司臺州分公司共同完成的 “安心租房”項目榮獲浙江省數(shù)字社會系統(tǒng)2022年度最佳應(yīng)用。

項目簡介

“安心租房”項目是由臺州市黃巖區(qū)住建局依據(jù)國家相關(guān)政策建設(shè)，目標(biāo)是通過一體化服務(wù)監(jiān)管應(yīng)用和長效運營機制，推動租賃市場標(biāo)準化，服務(wù)監(jiān)管網(wǎng)格化，租賃服務(wù)集成化，治理能力數(shù)字化，通過制度重塑和流程變革，實現(xiàn)租客安心、房東放心、機構(gòu)開心、政府省心，打造政企社群多主體協(xié)同共建、政務(wù)數(shù)據(jù)和公共數(shù)據(jù)安全開放共享的房屋租賃新模式。項目建設(shè)于2022年6月啟動，2022年12月建設(shè)完成。該項目跨多個部門，在“小數(shù)據(jù)”服務(wù)“大民生”上積累了寶貴經(jīng)驗。

特色功能

上海南康科技有限公司作為系統(tǒng)建設(shè)服務(wù)方，積極配合協(xié)助局方，克服項目工期短、對接部門多等不利因素，按時保質(zhì)完成了系統(tǒng)的建設(shè)工作。該項目實現(xiàn)與政法委、行政執(zhí)法、市場監(jiān)管及應(yīng)急管理等部門的業(yè)務(wù)協(xié)同，打通了公積金、保險、小微貸等機構(gòu)，應(yīng)用覆蓋黃巖區(qū)各類租客及住房保障群體、房東、中介機構(gòu)、政府主管部門，主要服務(wù)群體已經(jīng)全面覆蓋。項目應(yīng)用使用頻率高，訪問次數(shù)多，應(yīng)用飽和度高

該應(yīng)用調(diào)用人臉識別組件，核驗個人信息。對接不動產(chǎn)登記服務(wù)中心，使用提供的房源權(quán)屬核驗服務(wù)，查詢個人名下房源并進行產(chǎn)權(quán)核驗；對接大數(shù)據(jù)局，核查是否為失信被執(zhí)行人員進行風(fēng)險提示；對接公安部門，核查出租房消防安全問題。

合同簽約過程中租賃雙方通過手機短信鏈接，跳轉(zhuǎn)至支付寶進行簽署，采用電子簽章的模式提供無接觸式簽約，簽約完畢后的合同進行電子存檔留痕，以保障房東和租客的權(quán)益。

該應(yīng)用對接公積金管理中心、小微貸、房屋保險，對暫時出現(xiàn)收入困難的群眾提供小額安居貸，小范圍公積金轉(zhuǎn)租等金融服務(wù)，可直接在平臺進行公積金的查詢、申請、小微貸的申請操作，確保困難群眾基本租住需求。對有需要的用戶提供房屋保險服務(wù)，可直接在平臺進行房屋保險申請。

系統(tǒng)對接“公租房一件事”，建設(shè)人才公寓、國有房產(chǎn)模塊，滿足各類人群租房需求，讓更多的新市民、新青年租得到、租得起，不斷完善住房保障體系。

出租人通過在線網(wǎng)簽平臺完成備案登記，平臺將簽約信息實時同步向公安機關(guān)共享，出租人無需另行辦理出租登記和流動人口管理登記。

該應(yīng)用通過建設(shè)租賃市場大數(shù)據(jù)中心，以房屋租賃數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，匯集房屋租賃數(shù)據(jù)、經(jīng)濟發(fā)展數(shù)據(jù)、社會綜合治安數(shù)據(jù)、流動人口數(shù)據(jù)等進行綜合研判，為房地產(chǎn)市場和社會經(jīng)濟發(fā)展提供輔助決策和數(shù)據(jù)支撐。