新聞動(dòng)態(tài)
時(shí)間：2023-06-20
【行業(yè)背景】為落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的通知》（滬建房管聯(lián)[2021]129號(hào)），進(jìn)一步優(yōu)化房屋交易網(wǎng)簽備案制度，做好合同網(wǎng)簽備案與房屋交易核驗(yàn)、新建商品住房公證搖號(hào)選房等工作銜接，上海市房管部門對(duì)住房限購(gòu)審核在內(nèi)的新建商品房交易核驗(yàn)業(yè)務(wù)前置至合同網(wǎng)簽備案階段，對(duì)購(gòu)房資格的認(rèn)定時(shí)點(diǎn)做相應(yīng)的前移工作。
提供新建商品房認(rèn)購(gòu)信息采集服務(wù) 該系統(tǒng)為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供了認(rèn)購(gòu)人信息預(yù)申報(bào)及認(rèn)購(gòu)人資格受理、審核流程，將認(rèn)購(gòu)人的資格核驗(yàn)前置到了合同簽約之前，填補(bǔ)了資格審核前置的監(jiān)管空白。 該系統(tǒng)為各區(qū)管理部門提供了認(rèn)購(gòu)人信息辦理、確認(rèn)及資格釋放功能，并提供相應(yīng)的查詢統(tǒng)計(jì)功能，協(xié)助各區(qū)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控工作。 該系統(tǒng)按照公證搖號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)格式提供了數(shù)據(jù)處理功能，可實(shí)現(xiàn)搖號(hào)排序結(jié)果入庫(kù)，保障了搖號(hào)閉環(huán)管理。 該系統(tǒng)可按照業(yè)務(wù)規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，獲取申請(qǐng)人積分，并將結(jié)果告知房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。 有效遏制假離婚購(gòu)房等炒作 系統(tǒng)通過(guò)認(rèn)購(gòu)人及家庭成員信息的多方比對(duì)，可獲取和甄別夫妻關(guān)系變化，嚴(yán)格把控房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的紅線。 該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)新房認(rèn)購(gòu)積分制，從家庭、戶籍、現(xiàn)有住房狀況、5 年內(nèi)在滬購(gòu)房記錄和在滬繳納社保五大因素進(jìn)行計(jì)分，實(shí)現(xiàn)新房市場(chǎng)購(gòu)買優(yōu)先滿足剛需家庭。 供稿部門：智慧房地產(chǎn)事業(yè)部 撰稿人員：王道建
