近日，國(guó)家住建部在廣西柳州舉辦了全國(guó)房地產(chǎn)管理及住房保障信息化技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)班。江蘇省泰州市住建局趙小偉在會(huì)上做了關(guān)于“層次分析法模糊評(píng)價(jià)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)積分制管理中的應(yīng)用”專題報(bào)告。他從加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的必要性、房地產(chǎn)經(jīng)行業(yè)積分制模型、層次分析法基本理論、基于層次分析法的積分建模以及系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行效果等方面，分享交流行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和做法，受到了培訓(xùn)班各地行業(yè)人士的好評(píng)。（資料來源：泰州市住建局泰州建設(shè)公眾號(hào)）
近年來，針對(duì)二手房交易市場(chǎng)監(jiān)管難題，泰州市住建局在全國(guó)率先推出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)積分制管理模式。泰州市住建局出臺(tái)《泰州市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員積分評(píng)價(jià)指引（試行）》，通過層次分析法數(shù)學(xué)建模與多個(gè)部門進(jìn)行大數(shù)據(jù)匯聚，結(jié)合機(jī)構(gòu)規(guī)模、人員實(shí)力、服務(wù)評(píng)價(jià)等5個(gè)一級(jí)大類和16個(gè)二級(jí)子類項(xiàng)目，對(duì)房地產(chǎn)中介從業(yè)人員、中介機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行多維度量化計(jì)算積分，建立起“三積分”動(dòng)態(tài)考核機(jī)制。施行積分制以來，市區(qū)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)數(shù)量從過去的121家歸并為現(xiàn)在的28家，行業(yè)市場(chǎng)從過去的“小、散、亂”逐步向“大、強(qiáng)、優(yōu)”轉(zhuǎn)變。作為泰州市住建局的技術(shù)服務(wù)商，為協(xié)助政府部門加強(qiáng)眾多經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的科學(xué)管理，規(guī)范存量房交易市場(chǎng)，上海南康科技有限公司適時(shí)推出存量房從業(yè)主體積分與亮碼服務(wù)，提供了對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員和房源的規(guī)范管理和服務(wù)。南康科技存量房交易四碼和積分平臺(tái)在泰州市的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了"一體系、兩標(biāo)準(zhǔn)、三積分、四編碼”的創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了與幸福里、58同城、安居客等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的對(duì)接，取得了良好的效果和社會(huì)反響。 "一體系”指通過信息化、科技化賦能，實(shí)現(xiàn)存量房交易"一個(gè)綜合服務(wù)中心”、N個(gè)便民服務(wù)點(diǎn)，提供7*12個(gè)小時(shí)服務(wù)；"兩標(biāo)準(zhǔn)”指門店公示標(biāo)準(zhǔn)化和掛牌房源標(biāo)準(zhǔn)化；"三積分”指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)積分、門店積分、從業(yè)人員積分；"四編碼”指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)碼、分支機(jī)構(gòu)碼、從業(yè)人員碼和房源核驗(yàn)碼。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人通過亮碼服務(wù)，讓老百姓通過手機(jī)掃碼就可以方便、準(zhǔn)確地了解經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員的積分情況和房源信息，提升了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)水平。
我們相信，只要以存量房交易的市場(chǎng)信用為基礎(chǔ)，立足不斷變化的具體實(shí)踐進(jìn)行持續(xù)管理創(chuàng)新，存量房交易市場(chǎng)就能更蓬勃、更有序地發(fā)展！
